pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 28
유찰 2
🌳임야
농지취득
진주지원
2025타경736
경상남도 하동군 화개면 용강리 산8
153,790,600
75,357,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
56,902,522(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
126,584,278원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.23

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    75,357,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    107,653,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    153,790,600원
당사자 내역
  • 채권자
    화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    조OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 교부권자
    예OOOO
  • 교부권자
    하OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

? 본건은 경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 「화랑마을」북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

? 본건 내지 본건인근 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

? 기호(1 ~ 7, 10 ~ 14):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 자연림(일부 개간상태) 등으로 이용중에 있습니다. ? 기호(8, 9):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

? 기호(1, 2, 3, 8, 9, 10, 12, 13):3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. ? 기호(6, 7):본건 기호(1) 토지 내부에 개설된 3m 내외의 임도와 접하고 있습니다. ? 기호(4, 5, 11, 14):인접 토지를 통해 진출입이 가능한 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

? 기호(1):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> ? 기호(8, 9):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
110,483,000
평균매각가
39,876,286
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...