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유찰 1회
🏬근린생활시설
진주지원
2025타경724
경상남도 진주시 동성동 212-11 골든튤립남강 9층901호
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.91㎡(3.300275평)
건물면적
28.45㎡(8.606124999999999평)
₩ 청구액
53,229,143원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
1. 본건은 분양형 호텔 객실로 이용중이며 주식회사 호텔남강에서 위탁관리중임.
2. 주식회사 호텔남강 본부장 정은재 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자하OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OO
- • 점유자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 진주시 동성동 소재 진주시외버스터미널 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1. 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상16층 건내 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시 창호.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
설비내역
공용 엘리베이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
211-2번지 : 부정형 평지로서, 주차장 부지로 이용 중임. 212-11번지 : 대체로 가장형 평지로서, 숙박시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
211-2번지: 동측으로 왕복2차선 도로, 남측으로 노폭 약6m내외의 도로에 접함. 212-11번지: 남측으로 왕복5차선 도로, 동측으로 왕복2차선 도로, 북측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
211-2번지) - 일반상업지역, 시가지경관지구(중심) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 212-11번지) - 일반상업지역, 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-4)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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