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유찰 1회
📍공장
우선매수신고
진주지원
2025타경723
경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 213
174,245,883원
121,972,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
187.3㎡(56.65825평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.07.03
1. 본건 현장에서 관리인이라 진술하는 이만형 면담한 바, 경주이씨소경공파욱자손종증에서 관리중이며, 상가건물 임대차 현황서에 등재된 문명생은 예전에 잠시 공사자재만 보관을 요청하여 일정 금액을 받고 물건을 보관하였으며 현재는 물건을 전부 옮긴 상태라 진술함.
2. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정121,972,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰174,245,883원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자경OOOOOOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 임차인문OO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자포OO
- • 압류권자주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 공유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 '동천마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼 지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재 영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 토지 의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
일련번호 2-1: 철골조립식 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 콘크리트위 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(100×100mm), 층고: 약 5미터, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2: 블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 목재 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감. 일련번호 2-3: 철골조립식 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(100×100mm), 층고: 약 4미터, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 2-1: 공장 용도임. 일련번호 2-2: 화장실 용도임. 일련번호 2-1: 공장 및 사무실 용도임.
설비내역
일련번호 2-1: 전기설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-2: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-3: 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.