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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경691
경상남도 사천시 곤명면 본촌리 88
35,700,000원
24,990,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
16,779,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,558,009원
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정24,990,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰35,700,000원
- • 2026.03.09 (10:00)변경35,700,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자유OOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신O OOOOO
- • 가압류권자곤OOOOOOO
- • 가압류권자임OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자사OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자임OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤명면 본촌리 소재 본촌마을 내에 위치하며, 주위는 지방도주변 야산지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야(휴경지 상태)이며 북측 일부는 도로로 추정 되며, 일부지상에 대나무 등이 자생하고 있음.
인접 도로상태
북측으로 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.(※ 본건의 일부를 도로로 이용중인 것으로 추정됨)
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 일부 현황도로로 추정되는 부분의 확정은 측량이 요구되오니, 경매시 참고바람.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
543,193,598원
평균매각가
189,974,766원
매각가율
47%
평균유찰횟수
4.9회
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