0 / 24
유찰 2회
🏠다가구주택
진주지원
2025타경682
경상남도 사천시 사남면 방지리 619
887,271,600원
434,763,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
521.23㎡(157.672075평)
₩ 청구액
336,046,186원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
1. 본건 전입신고된 김정훈(305호), 손성현(303호), 양영진(204호) 면담함.
2. 본건 전입신고된 김솔비(201호), 손우석(205호), 이조안(206호), 신종훈(301호), 김현정(302호), 강경원(401호), 곽현재(402호)은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정434,763,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰621,090,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰887,271,600원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인손OO
- • 임차인김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인양OO
- • 임차인김OO
- • 임차인손OO
- • 임차인이OO
- • 임차인신OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자사OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 전세권자신OO
- • 전세권자지OO
- • 교부권자사OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 방지리 소재 '사천제2일반산업단지' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 중소형 차량 출입이 가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 현재 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-101호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-31)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2011-12-29)(사천제2일반산업단지><산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)슬래브지붕 4층건으로서, 사용승인일:2015.07.30 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
기호(2) 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.