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유찰 1회
🏬근린생활시설
진주지원
2025타경677
경상남도 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 4층디404호
400,000,000원
280,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
107.498㎡(32.518145평)
건물면적
146.88㎡(44.4312평)
₩ 청구액
235,731,501원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.12
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정280,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰400,000,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자양OO
- • 근저당권자하OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 가처분권자정OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '진양고등학교' 남동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설(‘엔젤리나 무용학원’)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소-특-1-39)*접합), 중로1류(폭 20m~25m) (중-집-1-67))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-04-23)(가람별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충무공초등학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.