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유찰 1회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경673
경상남도 진주시 집현면 대암리 587-12
199,331,100원
139,532,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
77,739,129원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
109,554,597원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.09
채무자 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정139,532,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰199,331,100원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 대암리 소재 ""혈암마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농지, 주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로 농지 등(제시외비닐하우스-버섯재배사)임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 기호(1) 및 인접지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㅋ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ~ㅋ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
169,050,796원
평균매각가
72,943,804원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5회