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신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경671
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888
56,506,000원
56,506,000원
신건
AI 예상낙찰가
15,256,620원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,309,875원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정56,506,000원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOOO
- • 소유자변OO
- • 소유자변OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자창OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 「삼동초등학교」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중이며, 기호(1)토지 일부는 현황 도로 상태입니다.
인접 도로상태
? 기호(1)토지:서쪽으로 3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. ? 기호(2)토지:동쪽으로 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2022-06-15)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형) ? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
123,894,196원
평균매각가
30,628,200원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회
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