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신건
🏠단독주택
진주지원
2025타경668
경상남도 산청군 금서면 매촌리 626-4
279,139,800원
279,139,800원
신건
AI 예상낙찰가
181,440,870원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
86.4㎡(26.136평)
₩ 청구액
128,244,094원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.23
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)279,139,800원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOOOO
- • 채무자신OOO OOOOO OOO
- • 채무자신OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자산OOOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자산OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 금서면사무소 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 국도변 단독주택, 주상용, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 현황 주택부지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 59번 국도, 남동측으로 왕복2차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 도시지역, 일반상업지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 치장벽돌, 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠㉡이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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