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유찰 1회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경629
경상남도 하동군 화개면 부춘리 410
122,187,000원
85,531,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,821,156원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정85,531,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰122,187,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 농촌취락과 전원주택, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)~(7) 공히 차량 진입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1)~(4), (6) : 부정형의 급경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 급경사지내 완만하게 조성된 토지로, 현황 차밭으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)~(7) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 하천구역<하천법>.
제시목록 외의 물건
기호(1)~(7) 각 토지상에 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(1)~(6) 토지상의 제시외수목은 관리상태가 다소 불량함.