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유찰 5회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경627
경상남도 사천시 정동면 고읍리 605-69
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
184,128,000원
30,946,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
57,079,680원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,450,645원
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 '고읍마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 부정형의 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-10-05)(농림지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업 진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있어 토지 의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
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