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    0 / 32
    유찰 1회
    🏠임야
    진주지원
    2025타경619
    경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1042
    290,954,340원
    203,668,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    101,972,453원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.18

    본건 전입세대 열람결과 내역없음.

    본건 전입신고된 전영기는 채무자임, 전영기 면담함.

    본건 전입세대 열람결과 내역없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      203,668,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      290,954,340원
    당사자 내역
    • • 채권자
      소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 소유자
      강OO
    • • 채무자겸소유자
      전OO
    • • 근저당권자
      진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      진OOOO
    • • 교부권자
      진OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상남도 진주시 정촌면 소곡리 소재 ""소곡마을"" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""주택부지""임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""주거나지""임. 기호(5) : 동하향 경사의 부정형 토지로 현황 ""임야""임.

    인접 도로상태

    기호(1),(2) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 지적도상 ""맹지""임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(4) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(5) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    기호(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

    건물의 구조

    기호(3-1) 목조 토기와지붕(현황 ""슬레이트지붕"") 단층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등, 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임. 기호(3-2) 시멘트 블럭조 슬레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈마감. 내 벽 : 몰탈마감. 기호(3-3),(3-4)는 현황 ""소재불명""임.

    이용상태

    기호(3-1) : 주택 기호(3-2) : 부속사(창고, 축사 및 변소)

    설비내역

    기호(3-1)은 기본적인 위생설비,급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    기호(3-2)건물의 공부상 면적은 ""89.54㎡""이나, 현황 면적은 ""약61.4㎡""임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.