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유찰 1회
📍단독주택
진주지원
2025타경613
경상남도 진주시 상대동 286-23
220,500,980원
154,351,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
126.41㎡(38.239025평)
₩ 청구액
121,074,279원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.12
1. 본건 전입신고된 차성기는 임차인이며 임차내역은 잘 모른다고 진술함.
2. 차성기의 외국인 배우자 리김느안 면담함.
3. 본건 전입신고된 박상태는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
4. 본건 전입신고 되지 않은 여경희는 1층 임차인이며 보증금 4,000만원, 월차임 35만원으로 계약하려 하였으나 계약금 600만원만 지불하였다고 진술함.
5. 여경희와 전화통화함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정154,351,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰220,500,980원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인차OO
- • 임차인박OO
- • 임차인여OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 상대동 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형, 평지로서 현황 단독주택 부지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 현황 도로인 막다른 골목길이 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽 몰탈페인팅, 치장벽돌 등 마감 창호 새시창호
이용상태
기호2) 1층 주택 지하층 주택 부속건물 공부상 창고
설비내역
위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉣이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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