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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경597
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 433
205,920,000원
205,920,000원
신건
AI 예상낙찰가
65,894,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,225,156원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정205,920,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자사OOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자사OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 소재 ""맥사마을"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 폐차장, 임야 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""답""임.
인접 도로상태
남측 소재 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(접도구역)<고속국도법>, 도로구 역(고속국도제10호선남해선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
173,839,600원
평균매각가
50,277,922원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.3회
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