본건은 경상남도 진주시 초전동소재 ""초전초등학교"" 남서측 근거리 및 경상남도 산청군 시천면 반천리 소재 ""반천마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 불편시됨.

기호(2) : 부정형 급경사로서 자연림(일부 과수원)임. 기호(3) : 부정형 급경사로서 자연림임.

기호(2) : 서측으로 노폭 3~4m 내외의 포장도로 및 비포장도로와 접함. 기호(3) : 북측 및 동측으로 노폭 5~7m 내외의 포장도로와 접함.

기호(2) : 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

기호(2) 지상 제시외수목이 소재함.

없 음

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없 음.

대상토지는 경상남도 진주시 초전동 소재 ""초전초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.

대상단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 창호: 하이샷시 마감.

공동주택(아파트)로 이용 중임.

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 도시가스설비 등 되어 있음.

사다리형의 평지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

4면으로 가로망상태 양호함.

제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중 로1류(폭 20m~25m)(초전지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없 음.