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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2025타경585
경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 5층501호
92,000,000원
64,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21921㎡(6631.1025평)
건물면적
56.94㎡(17.224349999999998평)
₩ 청구액
6,172,783원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
1. 본건 전입신고된 엄정웅은 임차인이라고 함.
2. 엄정웅 배우자 김은영 면담함.
3. 본건은 한국토지주택공사 전세임대 아파트이며 보증금은 한국토지주택공사에서 소유자에게 지급한 상태임.
4. 한국토지주택공사 직원 조우성과 전화통화함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인엄OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상낟도 진주시 하대동 소재 '진명여자중학교' 남동측 인근에 위치하는 한보힐타워맨션 1동 5층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 ,근린생활 시설 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 18층 건 중 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비,소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 북측 및 동측, 남측으로 소로한면과 각각 접하며, 남즉 및 북측으로 진출입로가 소재 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대),소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-31)(소로상평 2-54)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-31)(소로상평2-59)(접합),소로3류(폭 8m미만) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동진초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.