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유찰 2회
📍숙박시설
진주지원
2025타경582
경상남도 진주시 평거동 138-13
1,277,122,560원
625,790,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
765.7299999999999㎡(231.63332499999996평)
₩ 청구액
712,260,440원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
채무자 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정625,790,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰893,986,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰1,277,122,560원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자상OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 평거동에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평지내 세장형의 토지로 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지의 서측으로 소로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물의 구조
철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로 외 벽: 치장 돌무늬 마감 등, 내 벽: 벽지 및 인테리어 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
1~5층: 숙박시설로 이용중임. 지하층: 보일러실 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기온수보일러설비, 전기판넬난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-본건 건물 1층은 공부상면적(94.35㎡)와 실측면적(약 50㎡)이 상이하며, 2013년 리모델링시 일부 철거하여 주차장으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨. 감정평가목적을 고려하여 실측면적으로 면적사정하여 감정평가하였으니 참고하시기 바람. -공부상 이용상황은 숙박시설 및 단독주택이나 현재 숙박시설로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.