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유찰 7회
🏬근린생활시설
진주지원
2025타경581
경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 1층에이121호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
679,000,000원
83,471,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
169,750,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
27.72㎡(8.39평)
건물면적
79.22㎡(23.96405평)
₩ 청구액
368,971,875원
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 한일병원 남서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제1층 제A121호로서 외벽 : 전면 강화유리, 알미늄판넬 등 마감 내부 : 인테리어 마감 창호 : 새시 창호.
이용상태
현황 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공용 에스컬레이터, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
북측(2차선), 서측(2차선) 및 남측(광대로변)으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-34)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-29)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-74)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 온천공보호구역(2018-01-25)<온천법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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