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유찰 2회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경573
경상남도 하동군 양보면 통정리 15
67,396,000원
33,024,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,262,560원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,354,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정33,024,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰47,177,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰67,396,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자하OOOOOO
- • 교부권자하OO
- • 지상권자하OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 하동군 양보면 통정리 소재 서재마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 경지 정리된 농경지, 축사, 태양광시설 부지 및 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경지세 내 자체지면 대부분 평탄한 부정형의 토지로서, 일부는 인접 토지의 진입부지로 이용중이고, 일부는 휴경상태 및 경사지입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3~4m내외의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 농업보호구역(경남 고시 제2018-78호)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
86,268,000원
평균매각가
25,020,450원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.3회