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유찰 3회
📍근린생활시설
진주지원
2025타경566
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1975-3
669,820,480원
229,748,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
198.91㎡(60.170275평)
₩ 청구액
425,009,200원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.04.04
1. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김조숙 면담한 바, 목록4번 3동에만 계약을 하였으며 1동에 대해 계약하지 않았다 진술함.
2. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
본건 전입신고된 신정옥 면담함.
1. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김조숙 면담함.
2. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정229,748,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰328,212,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰468,874,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰669,820,480원
당사자 내역
- • 채권자미OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 남해군 삼동면 꽃내중학교 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 3번 국도변 간헐적 상업용 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 자체지반 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역(2021-06-21)<도로법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트조 및 블록구조 기타지붕 2층 외벽 치장벽돌 등 마감 창호 새시창호 기호 3) 일반목구조 기와지붕 2층 외벽 미장스톤 등 마감 창호 새시창호 기호 4) 일반목구조 기와지붕 2층 외벽 강화유리, 미장스톤 등 마감 창호 새시창호
이용상태
기호 2) 1층: 근린생활시설 2층: 단독주택 기호 3) 단독주택 기호 4) 근린생활시설
설비내역
공히 위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠㉡이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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