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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경563
경상남도 사천시 사천읍 수석리 362-1
935,952,000원
599,010,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
1. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 박장훈 면담함.
2. 본건 전입세대확인서에 등재된 서수영 면담한 바, 전입신고된 서효원은 형이며 자신은 공유자라 진술함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자서OO
- • 공유자강OO
- • 공유자서OO
- • 교부권자사OO
- • 점유자서OO
- • 점유자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 '사천여자고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-12호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠~㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단되는 바 업무진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.