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유찰 2회
📍근린생활시설
진주지원
2025타경560
경상남도 진주시 충무공동 284-1 1층104호
905,000,000원
443,450,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
26.5㎡(8.01625평)
건물면적
62.69㎡(18.963725평)
₩ 청구액
650,805,003원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김덕남은 임차인이라고 함.
3. 김덕남 직원 전은숙 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정443,450,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰633,500,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰905,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물[MS타워(통칭) 1층 104호]로서, 부근은 업무 시설, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건 내 1층 104호로서, 외벽: AL복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 타일마감 등. 창호: 샷시창호 및 강화유리창호 등.
이용상태
근린생활시설(일반음식점-나들이)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형에 유사한 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중-집-1-64(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(중-국-2-71)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-65)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한), 혁신도시개발예정지구에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.