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유찰 2회
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경559
경상남도 진주시 명석면 신기리 594
38,985,000원
19,103,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
15,983,849원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,060,128원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
본건 전입세대 열람 결과 김쇠권이 등재되어 있으나 건물이 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정19,103,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰27,290,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰38,985,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 명석면 신기리 소재 ""솔기저수지"" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하고, 일반적 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
제시외 수목ⓐ가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
187,147,013원
평균매각가
82,982,938원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.7회