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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경552
경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산29-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
1,677,363,700원
402,735,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
620,624,569원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,015,584,953원
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 소재 삼정마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대와 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1),(2) 공히 인접토지를 경유하여 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 부정형의 완경사지로, 조경수가 식재되어 있음.
인접 도로상태
기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능하며 임지내에 조경수목 관리를 위한 비포장 관리도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지(2020-02-14)(사방댐)<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
기호(1) : 제시외분묘 5기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. 기호(2) : 제시외분묘 4기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
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