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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경551
경상남도 진주시 대곡면 광석리 361-8
88,262,000원
45,190,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정45,190,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰56,488,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰70,610,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰88,262,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 공유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설과 농촌취락 및 농경지대로 형성되어 있음. 기호(2) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1),(2) 공히 차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장 농로와 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고, 남측으로 본건 토지를 가로지르는 노폭 약 1.8미터의 현황 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함. (ㄱ)조적조 슬라브지븡 단층(주택) : 약 89.23㎡ (ㄴ)조적조 슬라브지붕 및 스레트지붕 단층(창고 등) : 약 49.44㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.