본건은 산청군 신등면 양전리, 신등면사무소 북측 단계천 월편에 위치하고 있으며, 부근은 하천, 농경지, 임야, 군데군데 농촌마을` 농가 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 환경은 보통인 편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있으나 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 보통인 편임

사다형에 유사한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용되고 있음.

남서측으로 신등가회로85번길, 즉 폭 약 3-4 미터 내외의 도로와 접하고 있음.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-11 -28)(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함.

없음.

없음.

1, 본건은 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사되나 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 2, 본건 토지상에 가식되어 있는 수목, 분재 등은 이동이 가능한 동산으로 사료되어 이것은 평가에서 제외하였으므로 업무집행 시 참고하시기 바람.

기호 2 건물은 2007.11.6. 사용승인(신축)을 득하여 공부를 기준하면 약17 년 경과 된, 철근콘크리트구조 시멘트 기와지붕 단층 단독주택으로서, 외벽은 벽돌타일 올드적고타일 붙임 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.

단독주택으로 이용되고 있음.

급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 갖추고 있음.

지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물 경량철골조 판넬지붕 창고 등[기호ㄱ, ㄴ]이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였음.

없음.

본건은 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.