매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 전입신고된 김준탁은 임차인이라고 함.
2. 본건 전입신고된 정상용은 채무자인 법인 대표자라고 함.
3. 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
4. 본건 공장 일부를 유치권자인 주식회사 지이생활건강에서 점유중이라고 함.
5. 채무자 면담함. 김준탁, 주식회사 지이생활건강 총괄직원 조규현과 전화통화함.
1. 본건 전입신고된 정귀둘, 정상진은 임차인이라고 함.
2. 정귀둘, 정상진과 전화통화함.
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)2,031,926,780원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자노OOOOOO
- • 근저당권자산OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자산OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자산OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자산OO
- • 배당요구권자아OOO OOOO
- • 점유자주OOO OOOOOO
- • 유치권자정OO(OOOO)
- • 유치권자주OOO OOOOOO
본건은 경상남도 산청군 단성면 입석리 소재 ""입석보건진료소"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(1,2) : 부정형 완경사지로 제시외수목이 식재된 상태의 농지임. 기호(3~7) : 부정형 완경사지 및 평지로 일단의 공업용건부지 및 일부 진입로 등임. 기호(8,9) : 부정형 급완경사지로 자연림임.
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장도로가 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장 도로가 있음. 기호(3~7) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 있으며 기호(4,5) 일부가 현황 공장 내부 진입로임. 기호(8) : 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 공장내부 진입로가 있음. 기호(9) : 맹지임.
기호(1,2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 영농여건불리농지. 기호(3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법> 영농여건불리농지. 기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(6,7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역1호)<수도법> 영농여건불리농지. 기호(8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 영농여건불리농지.
본건 기호(1,2) 지상에 제시외수목 수주가 소재함.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
기호(10) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일:2011.11.28) 외,내벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-1) 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일:2011.11.28) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일:2011.11.28) 외,내벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-3) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일:2017.03.15) 외벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(10-4) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일:2017.03.15) 외,내벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(11) 일반철골구조 데크플레이트지붕 2층건으로(사용승인일:2011.11.28) 외벽 : 판넬잇기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
기호(10) : 공장 기호(10-1) : 경비동(사무실 및 화장실 등) 기호(10-2) : 펌프실 기호(10-3) : 저온창고 기호(10-4) : 창고 기호(11) : 공장(사무동) 1층-사무실 및 식당, 주방 등. 2층-휴게실 및 화장실 등.
위생설비 및 급배수설비 등이 있으며, 기호(10-3) 저온창고에 저온창고 관련 냉방설비, 기호(11) 일부에 난방설비 등이 있음.
-후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㅈ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨. -본건 기호(10) 공장 지붕에 제시외태양광발전설비가 있음.
기호((11)은 귀 제시목록 및 공부상 입석리 산148-1, 603-1, 603-3, 1218-1, 산151-8, 산151-9 지상 소재이나 현황 579-2번지상에 소재함.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.