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유찰 2회
🏬근린시설
진주지원
2025타경512
경상남도 남해군 창선면 동대리 461-8
320,007,000원
156,804,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린시설
토지면적
-
건물면적
1㎡(0.3025평)
₩ 청구액
118,982,410원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본건 전입신고된 박재완은 채무자임.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
3. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자남OO
- • 압류권자국OOOO
- • 압류권자사OO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자사OO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 창선공익장례식장 남동측 인근에 위치하며, 부근은 국 도변의 소규모 상가, 해안변 농경지대, 해안 취락지대 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 해안경관관리지역, 접도구역에 속합니다.
제시목록 외의 물건
기호(ⓐ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
건물의 구조
기호(2-가,2-나) 일반철골조 판넬지붕(아스팔트슁글 보강) 단층 건으로서, (현황 '1동의 건물') 외벽: 목재사이딩 마감. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 지하수 관정입니다.
이용상태
기호(2-가,2-나) 전시장 및 사무실로 이용중입니다. (현황'1동의 건물') 기호(ㄱ) 다용도실로 이용중입니다. 기호(ㄴ) 지하수 관정입니다.
설비내역
위생설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호(2-가,2-나) 건물은 현황 '1동의 건물'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.