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유찰 4회
🌳대지
진주지원
2025타경507
경상남도 진주시 중안동 16-13
754,920,000원
386,519,000원
49%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
286,869,600원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
425,698,680원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰386,519,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰483,149,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰603,936,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰754,920,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 중안동 소재 ""진주초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 노변 근린생활시설, 후면 주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 상업나지으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-9)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률> .
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
387,045,667원
평균매각가
156,972,233원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회