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0 / 21
유찰 5
🌳임야
진주지원
2025타경504
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-11
354,219,000
88,866,000
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
85,012,560(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
197,350,901원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.21

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    88,866,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    126,952,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    181,360,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    226,700,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    283,375,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    354,219,000원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    손OO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    변OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

""기호(1):본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 「진자마을」남서측 인근에 위치하는 토지로서,주변은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2~6):본건은 경상남도 산청군 단성면 소재 「백운사」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지,임야,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. ""

교통상황

""기호(1):본건까지 차량의 접근은 어려우나, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(2~5):본건까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(6):본건 입구까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.""

형태 및 이용상태

""기호(1):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 기호(2~4):완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다. 기호(5):경사를 이루는(일부 평지)부정형의 토지로서, 현황 자연림(일부 개간상태)등으로 이용중에 있습니다. 기호(6):경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.""

인접 도로상태

""기호(1):인접 토지를 통해 진출입이 지적도상 맹지입니다. 기호(2~4):본건이 도로입니다. 기호(5):본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(6):인접 토지를 통해 진출입이 지적도상 맹지입니다. ""

토지이용계획 및 제한상태

? 기호(1):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> ? 기호(2~3):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> ? 기호(4):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> ? 기호(5):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법> ? 기호(6):가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
280,835,325
평균매각가
34,306,750
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.8

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