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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 34
    유찰 2회
    📍도로
    분묘기지권
    진주지원
    2025타경502
    경상남도 산청군 단성면 운리 산98-30
    194,393,000원
    95,253,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    91,364,710원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    27,209,195원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.13

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      95,253,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      136,075,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      194,393,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      새OOOOOOOO
    • • 채무자
      조OO
    • • 소유자
      심OO
    • • 소유자
      농OOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 소유자
      도OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      변OO
    • • 소유자
      손OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      하OO
    • • 소유자
      장OO
    • • 소유자
      문OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      심OOO
    • • 소유자
      농OOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 소유자
      변OOO
    • • 근저당권자
      새OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOO
    • • 가압류권자
      산OOOOOOOO
    • • 압류권자
      창OO OOO
    • • 압류권자
      진OOOO
    • • 압류권자
      산OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      진OOOO
    • • 교부권자
      아OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      창OOOOOO
    • • 교부권자
      산OO
    • • 지상권자
      새OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 '운리마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택, 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통 사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 비포장도로임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 토지임야 상태임. 일련번호 3~5: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 6~11: 완경사지의 부정형 토지로서, 포장도로임.

    인접 도로상태

    일련번호 1: 도로임. 일련번호 2: 본건 서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 본건 남측으로 일련번호 8과 연계된 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 4,5: 본건 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6~11: 도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1 호)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1 호)<수도법>. 일련번호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설 립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 일련번호 6~10: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 일련번호 11: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    1,204,006,153원
    평균매각가
    514,100,000원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    3.3회