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유찰 1회
📍대지
진주지원
2025타경418
경상남도 산청군 단성면 자양리 214
150,049,800원
105,035,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
297,786,023원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
본건 전입신고된 권순자는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정105,035,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰150,049,800원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOO)
- • 채무자회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO
- • 소유자이OO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 단성면 자양리 소재 ""자양아랫마을"" 내 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경 지 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 토지로 현황 ""주거나지""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""주택부지""임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""복개도로""임. 기호(5),(6) : 유사장방형 토지로 현황 ""답""임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 동측으로 폭 약2m내외 막다른 도로에 접하고 있으나 현황 폐도상태임. 기호(2) : 북측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 본건이 현황 복개도로임. 기호(5),(6) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소 하천예정지(2018-03-14)(자양천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장 설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1),(2)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목(감나무 등) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호(3) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 돌쌓기, 흙바름 등. 내 벽 : 벽지붙임 등.
이용상태
기호(3) : ""주택""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.