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유찰 2회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경333
경상남도 사천시 사남면 죽천리 218-17
185,784,000원
91,034,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,019,520원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,983,211원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정91,034,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰130,049,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰185,784,000원
당사자 내역
- • 채권자물OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OOO
- • 근저당권자물OOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 배당요구권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "초전교차로" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 국도3호선 월편의 경지정리된 농경지대임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 동측으로 국도3호선과 인접하여 접근도로의 배치상황 무난함
형태 및 이용상태
2필지 일단으로 세장형의 평지로, 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(2)는 북측으로 세로와 접하며, 기호(1)은 기호(2)를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 농업진흥지역(2023-11-09)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
467,988,278원
평균매각가
134,309,257원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.4회