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유찰 3회
📍주상복합
진주지원
2025타경258
경상남도 사천시 동림동 83-3
977,427,400원
500,443,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주상복합
토지면적
-
건물면적
664.0999999999999㎡(200.89024999999998평)
₩ 청구액
505,297,132원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
1. 본건 전입신고된 박봉열(101호), 이금례(202호), 박수흠(203호), 장영주(304호), 최단비(403호)는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 (201호, 204호, 303호, 402호, 404호) 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
3. 박기영(301호), 김건훈(302호), 김기철(401호) 면담함.
4. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 박수연의 모 (김미영) 면담함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정500,443,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰625,554,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰781,942,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰977,427,400원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자고OOOOOO
- • 가압류권자구OO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자박OO
- • 전세권자김OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자사OO
- • 임차권자임OO
- • 임차권자유OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 동림동 소재 사천시문화예술회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 다가구주택 등 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 대로와 북측으로 소로, 동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2011-08-04)(소로1-31호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합니 다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황은 주상용 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 스톤코트, 징크판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호.
이용상태
근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중이며, 1층 - 근린생할시설 및 계단실. 2층 - 다가구주택(4가구). 3층 - 다가구주택(4가구). 4층 - 다가구주택(3가구).
설비내역
위생설비(1-4층) 및 난방설비(2-4층) 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
기호(2) 건물 4층의 의뢰목록상 면적(143.62㎡)과 실측사정 면적(약 151.69㎡)이 다소 상이합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.