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유찰 2회
🏠단독주택
진주지원
2025타경203
경상남도 사천시 실안동 617
99,319,680원
55,619,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
80.63㎡(24.390575평)
₩ 청구액
75,680,445원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.22
2025.01.23
1. 본건 전입신고된 배봉득은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정55,619,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰79,456,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경79,456,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰99,319,680원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자배OO
- • 소유자배O
- • 소유자주OO
- • 임차인배OO
- • 압류권자종OOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자사OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자사OO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자광OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1) 대상물건은 경상남도 사천시 실안동 실안마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호3,4) 대상물건은 경상남도 서포면 비토리 서포출장소 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 주상용 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 부정형 평지로서 현황 주거용임. 기호3,4) 부정형 완경사지로서 현황 토지임야임.
인접 도로상태
기호1) 본건 서측으로 노폭 약2m 내외의 현황 도로에 접함.(공부상 맹지임) 기호3,4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) - 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4) - 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 새시창호
이용상태
기호2) 단독주택임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡,㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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