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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
진주지원
2025타경128
경상남도 남해군 서면 노구리 917-2
46,368,000원
23,740,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
14,837,760원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,061,587원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정23,740,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰29,675,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰37,094,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰46,368,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가등기권자임OO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 '노구마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지는 차량 출입이 불가능하며, 인근에 국도가 통과하나 관내 대중교통 사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태
남동 하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 일부 지상에 대나무가 자생하고 있는 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 대나무가 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
95,795,780원
평균매각가
24,583,288원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.9회