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유찰 2회
🏘️도로
진주지원
2025타경104
경상남도 진주시 상대동 289-35
1,073,615,100원
526,072,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
436,952,944원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.03
1. 본건 전입신고된 박진영, 박종찬은 임차인이라고 함.
2. 본건 전입신고된 손난희, 성윤상, 김나라, 이훈기, 김현태, 안지영, 윤정일은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
4. 박진영 면담함. 박종찬 전화면담함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정526,072,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰751,531,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰1,073,615,100원
당사자 내역
- • 채권자참OO OOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인성OO
- • 임차인박OO
- • 임차인손OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인안OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자참OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자거OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 상대동 소재 송학아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동 주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 평탄한 토지로서, 다가구주택 등 부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평탄한 토지로서, 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 6m내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 3m내외의 보도블럭 도로에 각각 접합니다. 기호(3) 남측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접하고, 본건이 폭 약 3m내외의 보도블럭 도로 로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역 (2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)에 속합니다. 기호(3) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호.
이용상태
기호(2) 1층 - 근린생활시설 및 계단실로 이용중입니다. 2-4층 - 다가구주택(8가구)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.