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유찰 4회
🌳전
농지취득
진주지원
2024타경40525
경상남도 남해군 서면 서상리 336
51,000,000원
18,278,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
16,320,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,713,918원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.09
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정18,278,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰26,112,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰32,640,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰40,800,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰51,000,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자거OOOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 서상리 소재 "자작마을" 서측 인접에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
95,795,780원
평균매각가
24,583,288원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.9회