0 / 11
유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2024타경40358
경상남도 남해군 남면 선구리 산75
277,056,000원
48,656,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
94,199,040원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,286,238원
현장조사서
조사일 :
2025.01.02
기일 내역
- • 2026.09.21 (10:00)예정48,656,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰69,508,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰99,297,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경99,297,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰141,853,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰177,316,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰221,645,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰277,056,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 소유자정OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 가등기권자이OO
- • 가등기권자오OO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "향촌회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 부정형 급경사지이며, 임야로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 사다리형 급경사지이며, 임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1, 2) 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-05-10)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-05-10)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
78,883,648원
평균매각가
43,465,275원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...