0 / 14
유찰 4회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경40020
경상남도 진주시 금곡면 검암리 916-1
182,130,000원
65,275,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
74,673,300원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
54,791,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정65,275,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰93,250,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰116,563,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰145,704,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰182,130,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 가압류권자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금곡면 검암리 소재 "차현 마을회관" 남동측 근거리에 기호(1), 남동측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄하나, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이고, 서측으로 소폭의 진입로를 통하여 접근 가능한 상태임. 기호(2) : 북측 및 서측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(검암천)<하천법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
187,147,013원
평균매각가
82,982,938원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.7회