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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2024타경39983
경상남도 진주시 초장로14번길 27, 101동 15층1502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지)
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
604,000,000원
483,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
471,120,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.93㎡(24.78평)
건물면적
162.517㎡(49.1613925평)
₩ 청구액
293,623,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
1. 본건 전입신고된 이강호는 소유자의 배우자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 초전동에 소재하는 구분건물(진주초전푸르지오 1단지 101동 15층 1502호) 로서, 부근은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성되어져 있습 니다.
교통상황
차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감, 대리석 마감 및 목재치장, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 북측 및 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중 로2류(폭 15m-20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01-28)(초전초등학교)에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
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