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유찰 4회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경39440
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1294
18,472,800원
6,621,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
4,987,656원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,363,231원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.02
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,621,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰9,458,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰11,822,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰14,778,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰18,472,800원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자산OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 산청군 생초면 월곡리 소좨 "압수마을회관" 남서측 근거리에 소재하고 주위는 경지정리된 답지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
평가대상 토지는 군 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
평가대상 토지는 사다리형의 토지로서 대체로 지반평탄하게 조성되어 있으며 남,북으로는 고저차가 있으며 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
평가대상 토지는 북서측으로 폭 약2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접합는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)토지 : 농림지역 , 지방2급하천(생초천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(생초천 )<하천법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 임대관계 및 기타는 이해관계인 부재로 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
38,297,137원
평균매각가
10,900,333원
매각가율
27%
평균유찰횟수
7.7회