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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2024타경39433
경상남도 사천시 서포면 구랑리 산85
23,760,000원
4,173,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
12,830,400원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,733,957원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정4,173,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰5,961,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰8,516,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰12,165,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰15,206,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰19,008,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰23,760,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자사OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 구랑마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안 순수산림지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입은 불가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 동하향 완경사(일부 급경사) 부정형(유사 사다리형)의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 공유지분 토지로서 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
410,831,806원
평균매각가
189,139,778원
매각가율
54%
평균유찰횟수
5.6회