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유찰 6
🏢아파트
진주지원
2024타경39082
경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 107동 9층904호 (동강아뜨리에)
75,000,000
13,171,000
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
51,749,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.18(12.46평)
건물면적
59.3343(17.948625749999998평)
₩ 청구액
64,729,285원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.20

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    13,171,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    18,816,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    26,880,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    38,400,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    48,000,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    60,000,000원
  • 2025.09.15 (10:00)유찰
    75,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    서OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "죽천마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층건 내 9층 904호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복 2차선의 진출입로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(②) : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(신복), 제2종지구단위계획구역(신복지구(주거형)), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-03-28)(소로2-245호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
115,533,333
평균매각가
84,375,874
매각가율
69%
평균유찰횟수
4

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