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0 / 24
유찰 4
🌳
농지취득
진주지원
2024타경38829
경상남도 사천시 곤양면 대진리 350-1
62,688,000
21,502,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
18,179,520(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
780,184,013원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.22

본건 전입세대 열람결과 내역없어 발급불가임.

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    21,502,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    30,717,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    43,882,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    62,688,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OO OOOO
  • 근저당권자
    제OOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    사OO
  • 압류권자
    수OOOOO
  • 교부권자
    수OOOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    제OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 「어류마을」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 축사, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

? 기호 ⑴ : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 비포장진입로 및 나대지 상태 등입니다. ? 기호 ⑵ : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다. ? 기호 ⑷ : 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태 등입니다. ? 기호 ⑶, ⑸ : 상단 부분 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 잡종지 상태 등입니다.

인접 도로상태

? 기호 ⑴ : 본건 일부가 폭 3미터 내외의 비포장진입로로 이용 중입니다. ? 기호 ⑵ : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다. ? 기호 ⑶ : 인접 필지를 통해 접근이 가능한 맹지입니다. ? 기호 ⑷ : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다. ? 기호 ⑸ : 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

? 기호 ⑴, ⑵ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ? 기호 ⑶ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호 ⑷ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호 ⑸ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
340,909,389
평균매각가
88,727,911
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.2

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