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    0 / 24
    유찰 5회
    🌳임야
    맹지
    진주지원
    2024타경38829
    경상남도 사천시 곤양면 대진리 348
    1,035,086,000원
    259,683,000원
    75%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    558,946,440원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    780,184,013원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.22

    본건 전입세대 열람결과 내역없어 발급불가임.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      259,683,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      370,975,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      529,964,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      662,455,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      828,069,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)유찰
      1,035,086,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      농OOOOO OO OOOO
    • • 근저당권자
      제OOOOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      사OO
    • • 압류권자
      수OOOOO
    • • 교부권자
      수OOOOO
    • • 교부권자
      사OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOOO
    • • 지상권자
      제OOOOOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 「어류마을」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 축사, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    ? 기호 ⑴ : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 비포장진입로 및 나대지 상태 등입니다. ? 기호 ⑵ : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다. ? 기호 ⑷ : 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태 등입니다. ? 기호 ⑶, ⑸ : 상단 부분 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 잡종지 상태 등입니다.

    인접 도로상태

    ? 기호 ⑴ : 본건 일부가 폭 3미터 내외의 비포장진입로로 이용 중입니다. ? 기호 ⑵ : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다. ? 기호 ⑶ : 인접 필지를 통해 접근이 가능한 맹지입니다. ? 기호 ⑷ : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다. ? 기호 ⑸ : 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    ? 기호 ⑴, ⑵ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ? 기호 ⑶ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호 ⑷ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호 ⑸ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    410,831,806원
    평균매각가
    189,139,778원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    5.6회