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유찰 6회
🌳임야
농지취득
진주지원
2024타경38249
경상남도 남해군 고현면 대사리 897
281,596,000원
100,925,000원
64%
(유찰 6 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,835,616원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.23
1. 본건 주소는 관련지번으로 도로명주소 탑동로 75-10가 부여되어 있으나 건물이 소재하는 주지번은 고현면 대사리 894임.
2. 전입신고된 이헌영은 본건과 무관한 고현면 대사리 894 소유자의 임차인임.
3. 고현면 대사리 894 소유주 김인호 면담함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정100,925,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰144,178,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰180,222,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰225,277,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰281,596,000원
- • 2025.09.08 (10:00)변경176,834,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰221,043,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰276,304,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 점유자이OO(OOO)
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 대사리에 소재하는 `고현파출소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 농경지대로서, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 주거나지 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 자체지면 대체로 평탄한(일부는 단차가 있음) 부정형의 토지로서, 전 및 일부 휴경지임. 기호(2) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 경작지 등)임. 기호(3) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 타인점유 등)임.
인접 도로상태
기호(1) 본건 동측으로 일부가 약7~8미터폭의 포장도로와 접함.(※본건 동측 도로와의 사이에 사유지가 존재하오니, 경매시 참조하시기 바람.) 기호(2,3) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법>. ■ 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2014 -08-28)<하수도법>. ■ 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2014 -08-28)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(3)은 남측 일부를 타인이 점유하고 있는 바, 이를 감안하여 평가하였음.