0 / 8
유찰 6회
🌳과수원
농지취득
진주지원
2024타경37413
경상남도 하동군 하동읍 두곡리 1000
286,906,500원
57,583,000원
80%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
106,155,405원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,902,913원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
1. 본건 전입신고 열람 결과, 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정57,583,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰82,262,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰117,517,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰146,896,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰183,620,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰229,525,000원
- • 2025.08.04 (10:00)변경229,525,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰286,906,500원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자달OOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자영OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자하OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 두곡리 소재 「고서마을회관」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
급경사지 내 일부 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 현황 배나무 등이 식재된 과수원입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외, 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
? ‘지적 및 건물 개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 기호 ⑴ 지상에 미등재 제시 외 건물 기호(㈀, ㈁)이 소재하며, 구조·용도·면적 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 별 영향이 없을 것으로 판단됩니다. ? 본건 기호 ⑴ 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(배나무 등, 약 390여 주)이 소재하며, 수목의 추정 수령 및 주수 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
110,483,000원
평균매각가
39,876,286원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...