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유찰 7회
🏢오피스텔
진주지원
2024타경37314
경상남도 사천시 중앙로 238, 15층1502호 (용강동,비룡벨로스텔라)
183,000,000원
128,100,000원
30%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
52.87㎡(15.993174999999999평)
건물면적
84.8842㎡(25.677470500000002평)
₩ 청구액
149,311,247원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
임차인 김문자 면담.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정128,100,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰183,000,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경47,973,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰59,966,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰74,957,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰93,696,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰117,120,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰146,400,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주책, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호로서, 외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시 기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 대로, 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04) (소로1-27호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2,3): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.