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유찰 9회
🏬아파트
진주지원
2024타경37307
경상남도 사천시 중앙로 238, 14층1403호 (용강동,비룡벨로스텔라)
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
184,000,000원
63,112,000원
66%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
79,120,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
52.87㎡(15.99평)
건물면적
84.8842㎡(25.677470500000002평)
₩ 청구액
150,125,630원
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
본건 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 삼천포제일중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건내, 14층 1403호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호.
이용상태
기호1): 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
남서측으로 출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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